Servizi per valutare vendere e comprare casa

Fascicolo “Bankasa Kasasicura”

Il fascicolo viene redatto per i proprietari di immobili che lo richiedono con lo scopo di offrire una dettagliata fotografia dello stato della casa e fornisce tutti gli eventuali passaggi o adeguamenti da porre in atto “per essere in regola”.

Puoi richiederlo gratuitamente, solo se la casa è di tua proprietà, anche se non sei interessato a vendere casa.

Per ogni immobile in vendita, Bankasa redige il fascicolo “Kasasicura” prima che inizi la pubblicizzazione sul mercato.

KasaSicura sarà visibile direttamente all’interno dell’annuncio di vendita dell’immobile e potrà essere scaricato dai clienti interessati.
Nel totale rispetto della privacy i dati personali del proprietario non sono visibili.

fascicolo Kasasicura per vendere e comprare casa in sicurezza

Il fascicolo contiene un completo e approfondito piano di controlli e verifiche burocratiche per non lasciare nulla al caso ed evitare spiacevoli sorprese ai clienti. Viene presentata la corretta procedura per vendere/acquistare nella quale sono evidenziati tutti i passi necessari da intraprendere.

Con kasaSicura vengono approfonditi gli aspetti fiscali (eventuali agevolazioni, sgravi, detrazioni, oneri, imposte) e segnalati i passaggi per le volture delle utenze, così come sono indicate le relative comunicazioni da produrre, dopo il rogito notarile, agli uffici competenti per l’acquisto o la vendita della casa.

Questo servizio gratuito, di grande valore economico, rende sicura e serena l’esperienza di compravendita.

SCOPRI KASASICURA
valuta casa gratuitamente

I consulenti Bankasa sono a tua completa disposizione per operare una valutazione completamente gratuita del tuo immobile.
La nostra preparazione e professionalità ti garantiscono una corretta valutazione, prendendo in considerazione anche i parametri che solitamente sfuggono ai sistemi di calcolo automatici.
In base alle tue esigenze o preferenze puoi scegliere fra due differenti modalità entrambe comunque affidabili.
La prima è l’innovativa valutazione on-line, sicura e veloce, ottenibile direttamente dal divano di casa tua senza esporti personalmente.
La seconda è la più tradizionale valutazione con sopralluogo che grazie ad una approfondita visione dell’immobile ti garantisce la massima attendibilità del valore stimato e un contatto diretto con i nostri esperti.
Ricorda che la corretta valutazione del tuo immobile è fondamentale: un prezzo troppo basso può farti perdere valore, un prezzo troppo alto può costarti caro in termini di tempo e denaro.

Risparmia tempo delegando a noi la tua compravendita immobiliare

Risparmia tempo delegando a noi la tua compravendita immobiliare

I consulenti Bankasa, su tua delega, possono occuparsi del recupero della documentazione necessaria ai fini della vendita del tuo immobile.

In questo caso saremo noi ad interfacciarci con l’amministrazione condominiale, con i precedenti professionisti che si sono occupati del rogito, con gli eventuali uffici preposti e consulenti per procedere a sanatorie edilizie a seguito di modifiche per ridistribuzioni di spazi interni. Anche in questo caso Bankasa ti garantisce un notevole risparmio di tempo occupandosi al posto tuo della burocrazia

Guida all'acquisto consapevole dell'immobile

Noi di Bankasa valutiamo attentamente le tue esigenze d’acquisto e ti aiutiamo a scegliere la casa dei tuoi sogni compatibilmente con le tue capacità di investimento. Le offerte che ti proporremo saranno assolutamente aderenti alle tue necessità e aspettative per evitarti perdite di tempo.
Scopri le 5 fasi fondamentali che ti guidano ad all’acquisto di una casa.

Consulenza tecnico legale per una transazione immobiliare
Risparmia tempo delegando a noi la tua compravendita immobiliare

Adempimenti contrattuali necessari per vendere o comprare casa

I nostri consulenti sono abilitati a predisporre e registrare i contratti come previsto dalla legge, senza costi aggiuntivi, evitandoti problematiche legate alle sanzioni alle quali si sarebbe espositi.
Siamo noi di Bankasa a preparare il “compromesso” o “preliminare di compravendita” nel rispetto di tutti i controlli ed aspetti contrattuali da indicare.

Bankasa è sempre con te

Saremo al tuo fianco anche dopo il rogito per rimanere i tuoi consulenti immobiliari di fiducia e soddisfare ogni tua futura necessità. Vogliamo essere sempre con i nostri clienti e non solo essere ricordati.

clienti soddisfatti

Bankasa è un gruppo dinamico in forte crescita, rivolgiti alla filiale più vicina, troverai il personale a tua completa disposizione.
Bankasa: sentitevi a casa vostra.

Guida all’acquisto sicuro

Bankasa ti semplifica il processo per comprare la tua casa

comprare casa con bankasa milano

Abbiamo suddiviso in 5 semplici passaggi il tuo acquisto:

  • Comprensione delle tue esigenze
  • Visita alle case in linea con la tua ricerca
  • Trattativa di acquisto
  • Assistenza fino al rogito
  • Supporto dopo il rogito

 5 step per renderti sicuro/a di proteggere il valore del tuo investimento, nella massima tranquillità e serenità che solo la consapevolezza data dal conoscere tutti i dettagli può garantirti.

PROCEDURA PER COMPRARE CASA

La procedura di acquisto di un immobile è una cosa seria, da affrontare con serenità e chiarezza.
Con una consulenza gratuita possiamo darti tutti gli approfondimenti che desideri sulla casa in modo  che tu possa essere sicuro/a di come investi i tuoi soldi, risparmiando tempo con la dovuta serenità in ogni fase della compravendita.

FASE 1 – COMPRENSIONE DELLE TUE ESIGENZE E DEFINIZIONE DELLE CASA RICERCATA

  1. Al primo contatto con Bankasa, ti faremo alcune domande per comprendere le tue esigenze: che tipo di immobile cerchi e quali importi vuoi investire. Ti aiutiamo per prima cosa, a definire l’effettiva fattibilità dell’acquisto che hai immaginato, con lo scopo di orientarti correttamente al mercato e non farti perdere tempo.

FASE 2 – VISITA ALLE CASE IN LINEA CON LA TUA RICHIESTA

  1. Potrai vedere case che sono in target con le sue esigenze primarie
  2. Per ogni casa visionata puoi contare, gratuitamente, del fascicolo KasaSicura con la sicurezza sull’acquisto che, questo approfondito dossier, racchiude al suo interno.
  3. Se interessato/a, puoi contare senza alcun costo, di una consulenza per il Mutuo e di un preventivo spese completo dei costi fiscali e notarili. In entrambe i casi puoi usufruire delle convenzioni che Bankasa ha definito con i propri partner.
  4. Puoi avvalerti della consulenza, gratuita, per interventi di ristrutturazione al fine di stabilire l’investimento che dovresti sostenere anche prima di definire un’offerta per la casa.
  5. Quando trovi la casa giusta per te, puoi disporre di una consulenza che approfondisce tutti i punti importanti dell’acquisto, cosi da avere totale consapevolezza e serenità.
  6. Puoi, se necessario, vedere la casa più di una volta e solo quando sei sicuro/a passeremo alla sottoscrizione della proposta di acquisto.

FASE 3 – DEFINIZIONE DELLA PROPOSTA DI ACQUISTO CON LE CONDIZIONI A CUI VORRESTI COMPRARE

  1. Nella proposta di acquisto inseriamo insieme il valore offerto, le modalità di pagamento, i tempi, con tutte le garanzie di legge dovute che ti vengono illustrate passo per passo.
  2. Puoi contare su un Consulente Bankasa che risponde ad ogni tua domanda, aiutandoti a comprendere tutti gli aspetti di una proposta di acquisto.
  3. In ogni proposta di acquisto viene allegato un assegno di deposito intestato al Venditore consegnato a Bankasa. (in alternativa bonifico bancario)
  4. Solo se la tua proposta viene accettata, in forma scritta dal Venditore, consegnamo l’assegno al Venditore che è libero di incassarlo a titolo di caparra confirmatoria, fatto salvo che il contratto sia condizionato all’ottenimento del Mutuo o ad altre clausole “sospensive”.
  5. Se le tue credenziali per accedere ad un Mutuo non ci permettono di avere la totale sicurezza sul fatto che puoi ottenerlo, saremo noi a darti le indicazioni corrette, affinché tu non corra alcun rischio, tenendo conto anche delle esigenze del Venditore: avrai trasparenza per essere sereno/a.

FASE 4 – ASSISTENZA FINO AL ROGITO

  1. Prepariamo noi il compromesso di vendita, facendolo sottoscrivere a te ed al Venditore, occupandoci di registrarlo agli uffici competenti come previsto per legge. Questo adempimento è senza costi ulteriori ed incluso nel servizio Bankasa, escludendo le imposte di legge dovute all’Agenzia delle Entrate.
  2. Ti assistiamo fino alla stipula del rogito, interfacciandoci durante tutto il periodo con il Notaio incaricato, la Banca in caso di mutuo e tutte le parti in causa: seguiamo noi tutti i passaggi necessari in fase di istruttoria della pratica.
  3. Un consulente Bankasa è presente al rogito per assicurarsi che tutto vada per il meglio.

FASE 5 – SUPPORTO ANCHE DOPO IL ROGITO

  1. Il consulente Bankasa ti assiste e guida anche dopo il rogito, fornendoti supporto per la voltura delle utenze e le comunicazioni per l’occupazione della casa, che devi fare, agli uffici competenti.
  2. Dopo il rogito potrai contare sempre, per qualunque esigenza, sulla consulenza del nostro Gruppo.

Vogliamo essere con te: un riferimento prima, durante e dopo l’acquisto della tua casa!