Soluzione semindipendente OLIVA GESSI


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Soluzione semindipendente di 5 locali OLIVA GESSI di 400 mq

  • 335.000,00
  • 400 mq
  • 5 locali
  • Certificazione energetica in definizione200,00 kWh/m2 anno

Soluzione semindipendente di 5 locali OLIVA GESSI di 400 mq
dettagli
Ref.7507
CittàOliva gessi
Investimento euro335.000,00
Numero locali5
Superficie400 mq
ContrattoVendita
Tipo immobiliSoluzione semindipendente
Classe energeticaCertificazione energetica in definizione200,00 kWh/m2 anno

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Rif. 195 A due passi dal centro di Oliva Gessi, affascinante borgo in Oltrepò Pavese, sito tra Casteggio e Montalto, facilmente raggiungibile da Pavia.

Proponiamo ampia soluzione indipendente di 400 mq ca immersa nel verde, accessibile da strada privata, disposta su 3 livelli con giardino di proprietà e vigneto di 3000 mq ca.
L’immobile è disposto su piano terreno con accesso su ampio disimpegno,salotto con camino,prima camera da letto con bagno finestrato e antibagno con vasca e sanitari.
Oltre all’abitazione al piano terra è presente un altro spazio di proprietà utilizzato come zona hobby(visto la presenza di un tavolo da ping pong, biliardo e calciobalilla) e come ulteriore ambiente di aggregazione visto la presenza della cucina e di tavoli e sedie;

Al primo piano troviamo cucina abitabile con uscita su comodo balcone, ampia zona living con doppi punti luce e accesso su ampio terrazzo di 35 mq ca con zona relax e barbecue, al di fuori area di proprietà con campetto da calcio e punto attrezzato per picnic.
Secondo piano: accessibile tramite scala dal piano primo, troviamo una camera matrimoniale padronale con accesso ad ampio terrazzo di 20 mq circa e bagno.

Ideale per chi cerca una soluzione ampia ed indipendente a due passi da Pavia o per chi cerca una soluzione vicino a Milano per passare dei bellissimi week end fuori porta. Le campagne intorno ad Oliva Gessi regalano scorci e panorami che nulla hanno da invidiare alle colline Toscane. E’ possibile fare delle belle passeggiate attraverso percorsi di trekking ben indicati o seguendo la strada che percorre dolcemente la cresta della collina.

Da vedere!
Euro 335.000

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa


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Valore immobile
Agevolazione fiscale 1° casa  
 
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Somma richiesta mutuo €  


PREVENTIVO


Rendita catastale €  
Calcolo valore imponibile fiscale € (se atto soggetto a registro)
Imposta di registro €  
IVA €  
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale €  
Spese per la registrazione del compromesso €  
Spese per istruttoria pratica €  
Parcella notaio per la vendita € (iva inclusa)  
Parcella notaio per il mutuo € (iva inclusa)  
(iva inclusa)
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il preventivo è preciso ma non può essere considerato un informazione definitiva. Eventuali differenze di importo possono essere, ad esempio, dovute alla scelta del notaio che farai e/o alla presenza di pertinenze come box o crediti di imposta.


Parametri


Categoria catastale
A/3
Immobile acquistabile con agevolazione fiscale
SI
Tipo proprietario
PERSONA FISICA
Aliquota rendita catastale con agevolazione
115,50
Aliquota rendita catastale senza agevolazione
126,00
Minimo registro
1.000,00
Aliquota imposta di registro con agevolazione
2,00 %
Aliquota imposta di registro senza agevolazione
9,00 %
Imposta di registro acquisto con iva e agevolazione
200,00 %
Imposta di registro acquisto con iva senza agevolazione
200,00 %
IVA
22,00 %
IVA per acquisto con agevolazione fiscale 1° casa
4,00 %
IVA per acquisto senza agevolazione fiscale 1° casa
10,00 %
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto con IVA
200,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto con IVA
200,00
(*) tassi aggiornati alla data odierna







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