Appartamento in palazzina MILANO NIGUARDA


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Appartamento in palazzina di 4 locali MILANO NIGUARDA di 125 mq

  • 459.000,00
  • 125 mq
  • 4 locali
  • 228,52 kWh/m2 anno

Appartamento in palazzina di 4 locali MILANO NIGUARDA di 125 mq

dettagli
Ref.6998
CittàMilano Niguarda
Investimento euro459.000,00
Numero locali4
Superficie125 mq
ContrattoVendita
Tipo immobiliAppartamento in palazzina
Classe energetica 228,52 kWh/m2 anno
RIF 10: QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI. Via Gerolamo Arganini 19, in una delle vie più richieste della zona di Niguarda, adiacente alla MM 5 fermata Bicocca ed a pochi passi dal Parco Nord, polmone verde del quartiere, in elegante e signorile costruzione della metà degli anni '70 con pochi condomini, servizio di portineria e pulizia giornaliero e ascensore, proponiamo SPLENDIDA soluzione di 4 locali con cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia di 125 mq circa.

La soluzione presenta con un taglio razionale e ben suddiviso grazie alla tripla esposizione ed è così composta: ingresso nel comodo disimpegno in cui si trova un armadio a muro, accesso al soggiorno doppio con uscita sul balcone esposto verso via Arganini attraverso una porta a libro in legno/vetro ed alla cucina abitabile su misura in cui è presente il secondo balcone esposto a sud attraverso una porta scorrevole in vetro, ampio disimpegno della zona notte in parte ribassato con ripostiglio in quota, comoda lavanderia con punto acqua e lavatrice, primo servizio accessoriato con un’ampia cabina doccia in muratura, ampia camera singola, seconda camera con cabina armadio e camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno finestrato. Conclude il tutto un comodo ripostiglio.

La RECENTE RISTRUTTURAZIONE vanta una pavimentazione omogenea in parquet per il soggiorno, i disimpegni e la zona notte mentre è in ceramica chiara per la cucina, ristrutturata nel 2017, ed il bagno in camera, in cui hanno recentemente sostituito i sanitari. L’altro servizio è stato invece rivisto completamente nel 2020 sia in estetica, sia nelle tubature interne. Gli infissi interni sono in legno/vetro con porte a battente, quelli esterni in legno ed alluminio con doppi vetri.

L’immobile viene venduto con FINITURE DI PREGIO ed ACCESSORI quali zanzariere, tapparelle antintrusione elettriche, cancelletti di sicurezza, condizionatori nelle quattro stanze con pompa di calore, allarme perimetrale, impianto elettrico frazionato e certificato, fibra direttamente in casa, video citofono e porta blindata. Completa la soluzione un vano di cantina al piano interrato primo.

L’appartamento è la giusta scelta per tutte le famiglie che cercano una soluzione ristrutturata in un condominio signorile nella zona esclusiva del quartiere! CONSIGLIAMO LA VISIONE!

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Valore immobile
Agevolazione fiscale 1° casa  
 
Credito di imposta  
 
Somma richiesta mutuo €  


PREVENTIVO


Rendita catastale €  
Calcolo valore imponibile fiscale € (se atto soggetto a registro)
Imposta di registro €  
IVA €  
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale €  
Spese per la registrazione del compromesso €  
Spese per istruttoria pratica €  
Parcella notaio per la vendita € (iva inclusa)  
Parcella notaio per il mutuo € (iva inclusa)  
(iva inclusa)
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Parametri


Categoria catastale
A/2
Immobile acquistabile con agevolazione fiscale
SI
Tipo proprietario
PERSONA FISICA
Aliquota rendita catastale con agevolazione
115,50
Aliquota rendita catastale senza agevolazione
126,00
Minimo registro
1.000,00
Aliquota imposta di registro con agevolazione
2,00 %
Aliquota imposta di registro senza agevolazione
9,00 %
Imposta di registro acquisto con iva e agevolazione
200,00 %
Imposta di registro acquisto con iva senza agevolazione
200,00 %
IVA
22,00 %
IVA per acquisto con agevolazione fiscale 1° casa
4,00 %
IVA per acquisto senza agevolazione fiscale 1° casa
10,00 %
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto con IVA
200,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto con IVA
200,00
(*) tassi aggiornati alla data odierna







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