Villa singola MONTU BECCARIA


Cerco casa

Villa singola di 4 locali MONTU BECCARIA di 295 mq

  • 269.000,00
  • 295 mq
  • 4 locali
  • 302,34 kWh/m2 anno

Villa singola di 4 locali MONTU BECCARIA di 295 mq

dettagli
Ref.7283
CittàMontu Beccaria
Investimento euro269.000,00
Numero locali4
Superficie295 mq
ContrattoVendita
Tipo immobiliVilla singola
Classe energetica 302,34 kWh/m2 anno
RIF. 160 – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA’

Nel cuore delle meravigliose ed incantevoli colline dell’Oltrepò Pavese, nel Comune di Montù Beccaria in Frazione Moriano, proponiamo ampia soluzione indipendente di 295 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con una straordinaria vista panoramica sulle valli e le colline circostanti, con uno scorcio verso Milano e verso l’arco alpino.
La villa, cui posizione è dominante rispetto alle vallate, è distribuita su due piani collegati da una scala interna ed è così disposta:
PIANO TERRA - Dalla strada si accede al giardino di proprietà che si percorre fino a raggiungere l’ingresso principale della soluzione dove si trova l’ampio soggiorno con doppio punto luce esposto verso il giardino, cucina abitabile con uscita sia sul giardino che sul patio interno, comodo per le cene estive in quanto gode di molta privacy, disimpegno sfruttabile, ampia lavanderia, due bagni di cui uno finestrato, accesso alla cantina di 41 mq che può diventare comodamente un box auto doppio.
PIANO PRIMO - Dalla cucina si accede, tramite le scale interne, alla zona notte in cui è presente un soppalco utilizzato come seconda zona living da cui si accede al terrazzo in cui è possibile ammirare le dolcissime colline dell’Oltrepò, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, due camere da letto con l’accesso al terrazzo, ampio bagno finestrato con doccia.
Internamente l’immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 ed adattato alle esigenze di una famiglia con le seguenti caratteristiche: pavimentazione della zona giorno composta da cemento verniciato con resina, mentre quella della zona notte in parquet, infissi esterni in pvc con effetto legno, doppio vetro ed apertura vasistas, porta scorrevole della cucina in vetro, infissi interni in legno laccato bianco, travi in legno a vista al piano primo, porta blindata, impianto elettrico certificato con separazione dei piani, impianto gas certificato con caldaia autonoma a pellet.
Totale della metratura catastale: 280 mq per l’immobile e 41 mq per la cantina di proprietà collegata alla soluzione.

La villa si trova a un’ora di auto da Milano, a 30 minuti da Pavia, a 10 minuti da Stradella ed è circondata da meravigliosi luoghi dove passare le giornate oltre che essere ben collegata con i servizi della zona.
Se hai un immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

NEL RISPETTO DELLE NORMATIVE VIGENTI BANKASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MILANO ISOLA EFFETTUA LA PRIMA VISIONE COMODAMENTE DA CASA, IN TOTALE SICUREZZA!
CON BANKASA SEI AL SICURO!


Video tour


Nessun video tour disponibile

Virtual tour

Nessun virtual tour disponibile

Calcola l'importo totale del mutuo
indicando la rata mensile




Calcola la rata mensile
partendo dall'importo totale


(*) il risultato ottenuto è riferito alla media dei tassi attuali. Gli importi di mutuo erogabile e/o la rata mensile non costituiscono alcun tipo di offerta vincolante.



Calcolo il notaio


Valore immobile
Agevolazione fiscale 1° casa  
 
Credito di imposta  
 
Somma richiesta mutuo €  


PREVENTIVO


Rendita catastale €  
Calcolo valore imponibile fiscale € (se atto soggetto a registro)
Imposta di registro €  
IVA €  
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale €  
Spese per la registrazione del compromesso €  
Spese per istruttoria pratica €  
Parcella notaio per la vendita € (iva inclusa)  
Parcella notaio per il mutuo € (iva inclusa)  
(iva inclusa)
Contatta un consulente Bankasa per avere la conferma dell’importo:
il preventivo è preciso ma non può essere considerato un informazione definitiva. Eventuali differenze di importo possono essere, ad esempio, dovute alla scelta del notaio che farai e/o alla presenza di pertinenze come box o crediti di imposta.


Parametri


Categoria catastale
A/7
Immobile acquistabile con agevolazione fiscale
SI
Tipo proprietario
PERSONA FISICA
Aliquota rendita catastale con agevolazione
115,50
Aliquota rendita catastale senza agevolazione
126,00
Minimo registro
1.000,00
Aliquota imposta di registro con agevolazione
2,00 %
Aliquota imposta di registro senza agevolazione
9,00 %
Imposta di registro acquisto con iva e agevolazione
200,00 %
Imposta di registro acquisto con iva senza agevolazione
200,00 %
IVA
22,00 %
IVA per acquisto con agevolazione fiscale 1° casa
4,00 %
IVA per acquisto senza agevolazione fiscale 1° casa
10,00 %
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto con IVA
200,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto con IVA
200,00
(*) tassi aggiornati alla data odierna







Milano Isola

Contattaci

Via Lario, 11 - 20159 Milano
Tel. 02.60.30.81 - 388.47.55.692
Seguici su Facebook
milanoisola@bankasa.it


RICHIEDI INFORMAZIONI

*Campi obbligatori

Consenso al trattamento dei dati personali
Consenso al trattamento dei dati


Consenso a ricevere info promozionali


Consenso a ricevere comunicazioni personali



Se questo immobile non soddisfa le tue esigenze, troveremo il tuo immobile ideale il prima possibile

Invia richiesta

Cerchi casa e devi anche vendere?