Appartamento in condominio MILANO


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Appartamento in condominio di 3 locali MILANO di 76 mq

  • 429.000,00
  • 76 mq
  • 3 locali
  • 56,17 kWh/m2 anno

Appartamento in condominio di 3 locali MILANO di 76 mq

dettagli
Ref.7142
CittàMilano
Investimento euro429.000,00
Numero locali3
Superficie76 mq
ContrattoVendita
Tipo immobiliAppartamento in condominio
Classe energetica 56,17 kWh/m2 anno
RIF. 27 – SCALO FARINI - VIALE STELVIO – SPLENDIDO 3 LOCALI RISTRUTTURATO

VIALE STELVIO 53 - A due passi dal futuro “SCALO FARINI” e dal rinomato quartiere “ISOLA”, in splendido condominio d’EPOCA degli anni 30’ proponiamo BELLISSIMA soluzione di 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA.

L’immobile è posto al 3° piano con ascensore di un Contesto d’EPOCA ben tenuto nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria FULL TIME, inoltre gode di un doppio accesso sia da Viale Stelvio che da Via Valtellina.
La soluzione si distribuisce in maniera molto funzionale e comoda al suo interno ed è composta da un ampio disimpegno di ingresso provvisto di armadiature su misura e scarpiera, proseguendo troviamo bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, ripostiglio/cabina armadio anche ad uso lavanderia con lavatrice e asciugatrice, AMPIA zona living con uscita sul balcone con affaccio interno, cucina separata e finestrata dotata di porta scorrevole in vetro che da un tocco di eleganza all’ambiente, COMODA camera matrimoniale e infine cameretta/studio.

L’appartamento è stato RISTRUTTURATO 5 anni fa e troviamo un bellissimo stucco veneziano nella zona disimpegno e living, infissi in doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti, porte scorrevoli in bagno e cucina e a battente nelle camere, ripostiglio in quota nella zona di ingresso con splendidi faretti, piastra induzione in cucina, 3 split di aria condizionata Panasonic installati 2 anni fa e posizionati nelle camere e nel soggiorno. L’immobile inoltre è provvisto di zanzariere, persiane esterne rifatte, porta blindata, videocitofono e scaldabagno installato 2 anni fa.

La casa gode di ESTREMA tranquillità grazie al completo affaccio interno al condominio e il piano medio-alto garantisce luminosità e riciclo d’aria.
A completare la soluzione abbiamo un comodo solaio posto al 5° piano raggiungibile con ascensore, inoltre vi è possibilità di arredo.

La posizione è strategica in quanto provvista da tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, ecc... inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città e infine la stazione ferroviaria GARIBALDI.
La zona è in FORTE crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere.

SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA’ E COMODITA’ IN UNA DELLE ZONE PIU’ SERVITE DI MILANO!!
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!
Richiesta euro 475.000,00

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti.
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Valore immobile
Agevolazione fiscale 1° casa  
 
Credito di imposta  
 
Somma richiesta mutuo €  


PREVENTIVO


Rendita catastale €  
Calcolo valore imponibile fiscale € (se atto soggetto a registro)
Imposta di registro €  
IVA €  
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale €  
Spese per la registrazione del compromesso €  
Spese per istruttoria pratica €  
Parcella notaio per la vendita € (iva inclusa)  
Parcella notaio per il mutuo € (iva inclusa)  
(iva inclusa)
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Parametri


Categoria catastale
A/3
Immobile acquistabile con agevolazione fiscale
SI
Tipo proprietario
PERSONA FISICA
Aliquota rendita catastale con agevolazione
115,50
Aliquota rendita catastale senza agevolazione
126,00
Minimo registro
1.000,00
Aliquota imposta di registro con agevolazione
2,00 %
Aliquota imposta di registro senza agevolazione
9,00 %
Imposta di registro acquisto con iva e agevolazione
200,00 %
Imposta di registro acquisto con iva senza agevolazione
200,00 %
IVA
22,00 %
IVA per acquisto con agevolazione fiscale 1° casa
4,00 %
IVA per acquisto senza agevolazione fiscale 1° casa
10,00 %
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto con IVA
200,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto con IVA
200,00
(*) tassi aggiornati alla data odierna







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