Appartamento in condominio MILANO


Cerco casa

Appartamento in condominio di 3 locali MILANO di 69 mq

  • 390.000,00
  • 69 mq
  • 3 locali
  • 198,30 kWh/m2 anno

Appartamento in condominio di 3 locali MILANO di 69 mq

dettagli
Ref.6365
CittàMilano
Investimento euro390.000,00
Numero locali3
Superficie69 mq
ContrattoVendita
Tipo immobiliAppartamento in condominio
Classe energetica 198,30 kWh/m2 anno
RIF. 71 – VIA CARLO FARINI 53 – OTTIMO 3 LOCALI RISTRUTTURATO
VIA CARLO FARINI – Nel pieno centro della Via, a due passi dal futuro “SCALO FARINI” che riqualificherà totalmente la zona e a pochi metri dal Quartiere ISOLA proponiamo in vendita SPLENDIDA soluzione di 3 locali di 69 mq posta al 1° piano.
L’appartamento è composto da un ingresso su comoda zona giorno con cucina a vista e con uscita su un’ampia balconata ad angolo con affaccio sulla Via principale che rende l’ambiente molto luminoso nonché arieggiato in virtù anche del fatto che ha un’altezza di 4.05 metri.
Tale caratteristica è esaltata dal fatto che non sono presenti all’interno della casa dei ribassamenti dei soffitti, ad esclusione della zona di ingresso e della cucina, che sono stati ricreati esclusivamente per nascondere la macchina per il condizionamento/pompa di calore e le canalizzazioni della stessa.
Nonostante l’immobile sia stato ristrutturato è da considerare che la pianta rettangolare e la presenza di un unico muro portante (muro divisorio tra cameretta e cucina/bagno) favoriscono la versatilità per poter ridistribuire gli spazi interni a seconda di ogni esigenza.
Proseguendo sempre dal soggiorno abbiamo accesso all‘antibagno e al bagno finestrato con affaccio su altra esposizione che permette il riciclo anch’esso d’aria e maggiore luminosità all’ambiente giorno, inoltre vi è la presenza di uno studio adibito a cameretta e un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio con uscita sul secondo balcone.
La ristrutturazione eseguita sulla casa ha cercato di rispettare sia le caratteristiche e lo stile originari di un palazzo di inizio 900’ ma anche i crismi d’epoca moderna creando un connubio tra i due mondi.
Nella zona giorno e nella camera matrimoniale è stato mantenuto e levigato il parquet originale conservando l’unicità del pavimento. Il bagno è stato realizzato su misura ed è caratterizzato da un top in pietra sintetica “all white” della marca Trend con lavabo in appoggio “GSI” installato sotto la finestra per sfruttare la luce naturale e beneficiarne già appena svegli e di una doccia filo pavimento con cabina e porta accappatoi in cristallo di marca “Vismara” nonché un soffione 3 mm “Gessi” con miscelatore termostatico (selezione della temperatura di mandata dell’acqua) con tre funzioni diverse per il massimo relax.
La doccia presenta un rivestimento realizzato con lastre di grande formato priva di fughe di stesso colore e materiale della pavimentazione per esaltare l’effetto di continuità mentre nelle restanti parti è privo di rivestimento con pareti costituite, lato bagno, da una doppia lastra di cartongesso (lastra normale + lastra idrorepellente) riempita con lana di roccia “rockwool” per garantire il massimo isolamento acustico e quindi maggior privacy e questa caratteristica la ritroviamo anche nelle pareti divisorie fra le due camere nella zona notte.
I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di prima qualità e sono stati impiegati per avere una massima prestazione ed un elevato valore estetico, nel dettaglio troviamo porte “Lualdi”, maniglie “Olivari”, infissi “Sciuker” in legno e alluminio, pavimenti e rivestimenti in gres “Keope”, rubinetteria “Bellosta”, ceramiche (bidet e water) “Ideal Standard serie Tesi” e lavabo in appoggio “GSI Puro”.
Il riscaldamento è centralizzato e sono in corso le installazioni delle termovalvole che daranno beneficio in termini di consumo e costi annuali, inoltre i caloriferi di nuova realizzazione sono in alluminio e di marca “Caleido modello Civetta” per le camere da letto e marca “Tubes” per il bagno.
DA VISIONARE!! Euro 390.000,00

Video tour


Nessun video tour disponibile

Virtual tour

Nessun virtual tour disponibile

Calcola l'importo totale del mutuo
indicando la rata mensile




Calcola la rata mensile
partendo dall'importo totale


(*) il risultato ottenuto è riferito alla media dei tassi attuali. Gli importi di mutuo erogabile e/o la rata mensile non costituiscono alcun tipo di offerta vincolante.



Calcolo il notaio


Valore immobile
Agevolazione fiscale 1° casa  
 
Credito di imposta  
 
Somma richiesta mutuo €  


PREVENTIVO


Rendita catastale €  
Calcolo valore imponibile fiscale € (se atto soggetto a registro)
Imposta di registro €  
IVA €  
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale €  
Spese per la registrazione del compromesso €  
Spese per istruttoria pratica €  
Parcella notaio per la vendita € (iva inclusa)  
Parcella notaio per il mutuo € (iva inclusa)  
(iva inclusa)
Contatta un consulente Bankasa per avere la conferma dell’importo:
il preventivo è preciso ma non può essere considerato un informazione definitiva. Eventuali differenze di importo possono essere, ad esempio, dovute alla scelta del notaio che farai e/o alla presenza di pertinenze come box o crediti di imposta.


Parametri


Categoria catastale
A/3
Immobile acquistabile con agevolazione fiscale
SI
Tipo proprietario
PERSONA FISICA
Aliquota rendita catastale con agevolazione
115,50
Aliquota rendita catastale senza agevolazione
126,00
Minimo registro
1.000,00
Aliquota imposta di registro con agevolazione
2,00 %
Aliquota imposta di registro senza agevolazione
9,00 %
Imposta di registro acquisto con iva e agevolazione
200,00 %
Imposta di registro acquisto con iva senza agevolazione
200,00 %
IVA
22,00 %
IVA per acquisto con agevolazione fiscale 1° casa
4,00 %
IVA per acquisto senza agevolazione fiscale 1° casa
10,00 %
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto senza IVA
50,00
Imposta fissa ipotecarica nel caso di acquisto con IVA
200,00
Imposta fissa catastale nel caso di acquisto con IVA
200,00
(*) tassi aggiornati alla data odierna







Milano - Isola

Contattaci

Via Lario 11 - Milano
Tel. 02.60.30.81
Seguici su Facebook
milanoisola@bankasa.it


RICHIEDI INFORMAZIONI

*Campi obbligatori

Consenso al trattamento dei dati personali
Consenso al trattamento dei dati


Consenso a ricevere info promozionali


Consenso a ricevere comunicazioni personali


Se questo immobile non soddisfa le tue esigenze, troveremo il tuo immobile ideale il prima possibile

Invia richiesta